Il y a plusieurs éléments à prendre en compte lorsque vous décidez du montant du loyer à demander pour votre propriété. Voici quelques facteurs à considérer :
1. Le marché local : Le loyer que vous pouvez demander dépend du marché dans votre région. Si les loyers sont généralement élevés dans votre ville ou votre quartier, vous pourrez probablement demander un loyer plus élevé. Si les loyers sont plutôt bas, vous devrez peut-être ajuster votre prix en conséquence. Il existe une variété de ressources pour aider les propriétaires à mieux comprendre leur marché locatif
2. L'état de la propriété : Si votre propriété est en bon état et bien entretenue, vous pourrez probablement demander un loyer plus élevé. Si elle a besoin de réparations ou de mises à jour, vous devrez peut-être ajuster votre prix en conséquence.
3. Les caractéristiques de la propriété : Certaines caractéristiques de votre propriété peuvent rendre le loyer plus attractif pour les locataires, comme une piscine, un garage, une vue imprenable, etc. Si votre propriété a des caractéristiques spéciales qui la rendent unique, vous pourrez peut-être demander un loyer plus élevé.
4. Le niveau de demande : Si vous avez beaucoup de demande pour votre propriété, vous pourrez peut-être demander un loyer plus élevé. Si la demande est faible, vous devrez peut-être ajuster votre prix en conséquence.
5. Se conformer aux lois sur le contrôle des loyers au Canada : Les lois sur la location varient grandement d’une province à l’autre, de sorte que les propriétaires devraient toujours s’assurer de consulter leurs règlements locaux avant d’augmenter le loyer. Les augmentations de loyer maximales provinciales, le délai de préavis requis, le gel des loyers, etc. sont tous dictés par chaque province.
